Veldhofstraat 19 A

Dit appartement wordt u aangeboden door SterckWonen makelaardij, sterk in wonen – persoonlijk in aandacht!

Appartement met één slaapkamer, balkon en externe berging gelegen in het centrum van Eygelshoven!

Aan de Veldhofstraat 19A in Eygelshoven bevindt zich dit appartement gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd appartementencomplex. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, één slaapkamer, badkamer, balkon en een praktische externe berging op de begane grond. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, supermarkten, openbaar vervoer en overige dagelijkse voorzieningen zich letterlijk binnen handbereik.

Vanaf het balkon aan de voorzijde geniet u van een vrij uitzicht over de omgeving en kijkt u uit richting de kerk van Eygelshoven. Tevens zijn diverse uitvalswegen richting onder andere Kerkrade, Landgraaf en Heerlen goed bereikbaar.

Einteilung

Erdgeschoss
Centrale entree met brievenbussen en toegang tot het trappenhuis. Tevens beschikt het appartement over een privéberging op de begane grond, ideaal voor extra opslagruimte.

Erste Etage
Via het trappenhuis bereikt u het appartement gelegen op de eerste verdieping. Het complex beschikt niet over een liftinstallatie.

Wohnung
Über den Eingang erreichen Sie den Vorraum, der Zugang zu fast allen Räumen des Apartments bietet.
De woonkamer met open keuken geniet van veel lichtinval dankzij de grote raampartijen en biedt directe toegang tot het balkon aan de voorzijde. De open keuken beschikt over een eenvoudig keukenblok met spoelbak en kastruimte. De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement.
De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel.

Het appartement beschikt daarnaast over een praktische bergkast en een externe berging op de begane grond.

BESONDERS

- Gelegen in het centrum van Eygelshoven
- Appartement gelegen op de eerste verdieping
- Geen liftinstallatie aanwezig
- Externe Lagerung im Erdgeschoss
- Energieausweis B
- Cv-ketel (eigendom) Intergas;
- VvE-bijdrage €227,30 per maand;

Allgemeine Verkaufs-Informationen:

- Der Verkäufer nennt seinen eigenen Projektnotar, Hekkelman Notarissen in Arnhem, und stellt dies als Verkaufsbedingung.
- Indien in der Wohnung beispielsweise ein Heizkessel, eine Durchlauferhitzer, Solarmodule oder mechanische Belüftung vorhanden sind, muss der Käufer die ggf. vorhandenen (Miet-) oder (Mietkauf) Verträge übernehmen.
- Die Frist, die für eventuelle (abgestimmte) Auflösungsbedingungen (z.B. Finanzierung) aufgenommen wird, beträgt in der Regel 4 bis 6 Wochen nach Abschluss des mündlichen Willenvergleichs.
- Die Pfandbrief/Bankgarantie beträgt 10% des Kaufpreises. Der Käufer hat diesen innerhalb von 5 Tagen nach Ablauf der Auflösungsbedingungen beim zuständigen Notar einzuzahlen.
- In dem Kaufvertrag werden u.a. die folgenden Klauseln enthalten sein: Altersklausel, „as is where is“-Klausel, Asbestklausel und eine nicht-eigenbeziehungsgefügte Klausel. Der Verkäufer stellt dies als Verkaufsbedingung.
- Ein Käufer/Interessent hat eine Untersuchungspflicht und ist berechtigt, auf eigene Rechnung eine bautechnische Prüfung durchzuführen oder Berater zu konsultieren, um ein gutes Verständnis für den Zustand und die Nutzung dieses Immobilien zu erlangen.
- Der Verkäufer behält sich das Recht vor, die Zuteilung zu entscheiden und ist nicht verpflichtet, das höchste Gebot anzunehmen. Der Verkäufer kann entscheiden, mit einer oder mehreren Parteien weiter zu verhandeln.
- Diese Informationen wurden von STERCKWONEN mit der notwendigen Sorgfalt zusammengestellt. Wir und die des Verkäufers übernehmen keine Haftung für eventuelle Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder Ähnliches sowie deren Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind nur indikativ.